Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Lâm Hà mới nhất 2024

Huyện Lâm Hà nằm ở khu vực trung tâm của tỉnh Lâm Đồng với nhiều địa danh du lịch nổi tiếng và có tiềm năng về phát triển nông nghiệp. Tìm hiểu về bản đồ quy hoạch huyện Lâm Hà sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vùng đất này, đồng thời đưa ra được những quyết định đầu tư bất động sản phù hợp nhất.

Thông tin tổng quan về huyện Lâm Hà

Lâm Hà là huyện nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Lâm Đồng với diện tích tự nhiên là 979,52 km². Huyện nằm trên cao nguyên Di Linh và một phần cao nguyên Langbiang, có độ cao 900m so với mực nước biển. Địa hình chủ yếu của huyện Lâm Hà là núi dốc, đồi thấp và thung lũng.

Sở hữu thổ nhưỡng phù sa, đất dốc và đất đỏ Bazan; vì thế huyện Lâm Hà thích hợp để trồng các loại cây như cà phê, chè, dâu tằm. Ngoài ra huyện còn có lợi thế về phát triển lâm nghiệp, công nghiệp và chăn nuôi gia súc.

Về dân số, huyện Lâm Hà bao gồm 29 dân tộc thiểu số như: Mạ, Tày, Kơ Ho, Nùng và phần lớn là người Kinh với gốc là người Hà Nội di cư đến phát triển kinh tế sau khi thống nhất đất nước.

Về mặt hành chính, Lâm Hà có 2 thị trấn là Đinh Văn và Nam Ban cùng 14 xã: Đan Phượng, Đạ Đờn, Gia Lâm, Mê Linh, Đông Thanh, Nam Hà, Phi Tô, Phú Sơn, Phúc Thọ, Tân Hà, Hoài Đức, Tân Thanh, Liên Hà, Tân Văn. Các hướng tiếp giáp của huyện Lâm Hà như sau:

• Phía Bắc giáp với 2 huyện: Đam Rông và Lạc Dương.
• Phía Nam giáp huyện Di Linh có ranh giới là sông Đa Dâng
• Phía Đông giáp huyện Đức Trọng và Tp.Đà Lạt
• Phía Tây giáp huyện Đăk Glong, tỉnh Đắk Nông

Bản đồ quy hoạch giao thông huyện Lâm Hà

Lâm Hà là một trong những huyện sở hữu vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội toàn tỉnh Lâm Đồng. Đó là lý do vì sao quy hoạch giao thông Lâm Hà rất được chú trọng:

Về định hướng phát triển giao thông

• Quốc lộ 27 (đường cấp IV miền núi); Đường cao tốc Liên Khương – Buôn Ma Thuột (đi theo hướng Quốc lộ 27, quy mô 4 làn xe); đường Trường Sơn Đông (đường cấp IV đến cấp III miền núi);
• Nâng cấp đường tỉnh trên địa bàn huyện đạt tiêu chuẩn đường cấp IV miền núi gồm: ĐT.724 (đoạn qua xã Tân Hà, Phúc Thọ), ĐT.725 (đoạn qua thị trấn Nam Ban, các xã: Gia Lâm, Liên Hà, Tân Hà, Tân Thành), ĐT.726 (đoạn qua xã: Phi Tô, Hoài Đức).
• Nâng cấp hệ thống đường huyện, đường liên xã theo tiêu chuẩn đường cấp IV miền núi.
• Hệ thống đường vành đai: Xây dựng mới đường tránh thị trấn Đinh Văn theo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng, xây dựng đường vành đai ngoài Đình Vạn – Đạ Đờn tránh QL 27, mở rộng đường vành đai Liên Hà – Tân Thành và Liên Hà – Di Linh.

• Các bến, điểm dừng xe: 3 bến xe loại III tại thị trấn Đinh Văn, bến xe loại IV xã Tân Hà và thị trấn Nam Ban, 1 điểm dừng trên quốc lộ 27.

Quy hoạch giao thông

• Giữ nguyên các tuyến hiện có: Đà Lạt – Lâm Hà, Tân Hà – Lạc Dương, Đạ Tẻh – Lâm Hà;

• Phát triển các tuyến mới Đà Lạt – Tân Hà, Đạ Tẻh – Lâm Hà, Đức Trọng – Tân Hà, Đức Trọng – Nam Ban, Tân Hà – Đạ Rosal (Đam Rông), Di Linh – Tân Hà, Đà Lạt – Nam Ban – Nam Hà – Phi Tô – Phú Sơn.

Bản đồ quy hoạch Lâm Hà phát triển không gian vùng

Huyện Lâm Hà có lợi thế phát triển cả về nông nghiệp, công nghiệp và du lịch. Vì thế cần phải có những thay đổi, quy hoạch kịp thời nhằm phát huy hết lợi thế mà huyện đang sở hữu.

Về định hướng phát triển không gian vùng

Huyện Lâm Hà được quy hoạch xây dựng thành 3 tiểu vùng phát triển kinh tế. Cụ thể như sau:

• Tiểu vùng I gồm thị trấn Đinh Văn và các xã Tân Vạn, Phú Sơn, Đạ Đờn, Phi Tô với tổng diện tích khoảng 398km2. Đây là trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế - văn hoá, khoa học – kỹ thuật của huyện và lất trung tâm tiểu vùng là thị trấn Đinh Văn. Tiểu vùng I tập trung phát triển kinh tế thương mại dịch vụ, nông lâm nghiệp và công nghiệp.
• Tiểu vùng II (vùng phụ cận TP Đà Lạt) gồm thị trấn Nam Ban và các xã Đông Thanh, Mê Linh, Gia Lâm, Nam Hà với tổng diện tích khoảng 140km2. Khu vực này sẽ tập trung phát triển văn hoá bản địa, sinh thái cảnh quan, du lịch nông nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao. Trung tâm tiêu vùng là thị trấn Nam Ban, đồng thời phát triển đô thị Nam Ban thành đô thị vệ tinh của TP Đà Lạt.
• Tiểu vùng III, gồm các xã Tân Hà, Hoài Đức, Đan Phượng, Liên Hà, Phúc Thọ, Tân Thành với tổng diện tích khoảng 392 km2; trung tâm tiểu vùng là xã Tân Hà. Đây là vùng tập trung phát triển công nghiệp chế biến, chợ đầu mối nông sản thực phẩm, phát triển nông lâm nghiệp và dịch vụ du lịch.

Các lĩnh vực phát triển đô thị, dân cư nông thôn, phát triển nông nghiệp

• Vùng phát triển đô thị: Thị trấn Đinh Văn định hướng phát triển đô thị loại IV, thị trấn Nam Ban định hướng phát triển đô thị loại V; thị xã Tân Hà phát triển tiệm cận các tiêu chí của đô thị loại V.
• Khu dân cư nông thôn: Phát triển trên cơ sở chỉnh trang khu dân cư hiện có và xây dựng  thêm các khu dân cư nông thôn gắn liền với vùng sản xuất phù hợp với đặc điểm, phong tục tập quán và tính chất của xã.
• Phát triển các vùng chuyên canh cây nông nghiệp; vùng chăn nuôi tập trung theo quy mô trang trại hiện đại. Ưu tiên xây dựng vùng chăn nuôi ở khu vực xa dân cư để đảm bảo vệ sinh môi trường. Các loại vật nuôi chủ yếu: Bò, lợn, gà gắn liền với cơ sở giết mổ, chế biến.

Phát triển du lịch huyện Lâm Hà

Tập trung phát triển vùng cảnh quan và các không gian mở tại thác Voi, thác Bảy Tầng, thác Lieng Ser Nha, hồ Đồng Thành, thác Sar Deung; ven sông Đồng Nai và các hồ thủy điện Đồng Nai 2, 3. Các tuyến cảnh quan dọc suối Cam Ly, Đồng Nai, , Đạ Dâng, Đạ K’Nàng…

Đánh giá tiềm năng về bất động sản của huyện Lâm Hà

Sở hữu diện tích tự nhiên lớn, lại nằm ở vị trí đẹp liền kề với TP Đà Lạt và nằm gần sân bay Liên Khương, huyện Lâm Hà đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Theo quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung của TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; phạm vi điều chỉnh quy hoạch TP Đà Lạt sẽ bao gồm các huyện: Lạc Dương, Đơn Dương, Lâm Hà và Đức Trọng. Trong đó huyện Lâm Hà với vai trò là vùng đệm sinh thái sẽ được định hướng trở thành trung tâm du lịch hỗn hợp, công viên chuyên đề nông nghiệp công nghệ cao.

Quãng đường di chuyển từ TP Hồ Chí Minh đến Lâm Đồng sẽ được rút ngắn xuống chỉ còn 3 giờ chạy xe sau khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương Hoàn thiện giúp thu hút khách du lịch đến nhiều hơn. Trong khi đó quỹ đất Đà Lạt ngày một khan hiếm với mức giá cao thì Lâm Hà sẽ là mục tiêu hướng đến của các nhà đầu tư khi sở hữu khung cảnh thiên nhiên đẹp, nhiều địa điểm du lịch và quỹ đất còn nhiều.

Thông tin bản đồ quy hoạch huyện Lâm Hà mới nhất đã được cập nhật trong bài viết trên. Có thể thấy Lâm Hà đang sở hữu rất nhiều tiềm năng nổi bật để phát triển cả về kinh tế, văn hoá và du lịch. Trong tương lai không xa, đây sẽ là điểm đến hấp dẫn với mọi khách du lịch cũng như các nhà đầu tư. Lựa chọn đầu tư sớm vào nhà đất Lâm Hà sẽ giúp bạn có được cơ hội sinh lời hấp dẫn.